广告 | 西区买房不要慌!66万起电梯洋房、230万起现房别墅,马上下手不怕“土拍”涨!

2018-06-07 09:39:07 掌上衢州

昨天,西区某楼盘最后两栋楼加推,逼近20000元/㎡的单价,却是“要靠运气才能抢得到”!这要放在2年前,谁也不会想到,衢州竟然也会沦为“有钱也买不到房子”。

西区的房价自去年开始就一路高歌,逼近20000元/㎡也算是意料之中,然而推出即清盘的节奏却让不少购房者始料未及。

其实仔细盘点西区各大新楼盘的销售情况就不难发现,西区实际上也是处于无新房可售的现状!一边是购房者持票以待,另一边是供不应求,恰逢6月6日的土拍,本次的高价清盘自然也就水到渠成了。

在衢州的房地产界,有一条魔咒,叫做“逢土拍就涨价”。

一方面是购房者对“全款变首付、首付变装修”的恐慌,另一方面是市场利好给了开发商涨价的信心。土地拍卖成了开发商坐地起价的跳板,逢拍必涨成为楼市的惯例。


那么这条魔咒真的成立吗?

且看今年衢州市土拍!

6月6日土拍结果

这是双港片区一地块的土拍结果,楼面价6542.5元,也是几家欢喜几家愁了。一方面是一直以来的不被看好的区域板块,另一方面双港厂房林立的居住环境也为广大购房者所诟病。然而本次的楼面价却让周边已购房的业主们为之一振。6542.5的楼面价,意味着碧桂园将至少以12000-13000元/㎡的房价出售

5月16日土拍结果

这是今年5月16日土拍结果,4宗商住地吸金20多亿,旭辉首入,祥生补仓并创楼面价新高。

西区作为近年来衢州房产市场的热土,衢州老城区少有地块拍卖,尽管此地块的居住环境不被衢州购房者看好,但最终以11801元的楼面价成交,祥生也将至少以20000元/㎡的销售价出售,才能保本。

至今仍是记忆犹新,2017年4月18日的那场土拍,土拍第二天,西区房价直线拉升近4000元单价。衢州一步跨过15000元/㎡单价的门槛!从此,西区房价一路凯歌逼近20000元/㎡……

土拍后,楼面价不断的被刷新,不少楼盘都选择封盘或直接调价,已是不争的事实!

新房房价直线上升;二手房市场房价普遍上涨,甚至部分二手房挂牌价格已超过新房!

就连之前少有人问津的东港、双港等片区也似乎飞速逃离了历史价格洼地。

OMG!

感觉整个人都不好了!

房价还要涨成什么样?!

我能去哪里买房?!

我真的只想买一套房子而已……

半山半岛

每一天湖与山的生活

总价66万起湖滨电梯洋房&总价230万起湖山现房别墅!值得一提的是,清泰•半山半岛独特的稀缺环境资源,可以说是目前衢州市场上,难得同时拥有一线湖景资源与山景资源的项目了。

总价66万起

湖滨电梯洋房

1  、购房压力小,不管是投资还是自住,都是极佳的选择。

2 、电梯洋房,就算是父母一起住也不用担心他们上楼下楼的问题。

3 、独一无二的居住环境。万亩原生林,每天都能呼吸新鲜纯粹的空气;2000米滨水景观栈道,每一天都能享受到的湖山风光和惬意时光。

4 、丰富的游乐资源配套,水上游船、下溪捉鱼、丛林探险、林间骑行,还有灵鹫山国家森林运动小镇……

总价230万起

湖山现房别墅

1 、现房销售!意味着看到满意的户型,就能拿到钥匙,房子就变成你攥在自己手里的财富。这不仅保证了购买的房子的品质,也让自己少些望眼欲穿的心累。

2 、与其230万买西区普通四房,不如住湖山现房别墅。别墅是人生进阶,亦是对有天有地的生活理想致敬。10分钟即达西区,每一天都能享受到的新鲜空气与湖山景观。更有少量臻藏独栋别墅,敬献理想生活家。

3 、稀缺性!随着限墅令的升级,别墅或将逐渐退出一手交易市场,这也意味着在售的一手别墅将成为最后的晚餐。衢州罕见的湖山别墅,除了产品类型稀缺,该项目的环境资源、区位地段、周边配套也得天独厚,成为众多“鼎富家族”的共同选择。

(广  告)

[责任编辑:陈昶蕊]