公示!水亭门、北门街历史文化街区保护规划出炉,涉及范围、建筑高度……

2021-04-07 14:52:20 来源: 浏览量:50930

阳光规划,公众参与。近日,衢州水亭门、北门街历史文化街区保护规划出炉,方案现公开向社会展示,征求公众意见。快来谈谈你的意见建议吧~

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规划范围

本次规划范围东达下街,含县西街东侧及县学街两侧临街建筑,西至衢江东岸线,南至道前街,北以西安门北侧及新河沿道路为界,面积为23.46公顷。

规划期限

2021—2035年。

功能定位

以水亭门历史文化街区所具有的历史文化遗产为依托,继承和弘扬深厚的历史文化传统,着力推进经济、生活、文化有机融合,以“商帮文化集中体现地、中医文化精华传承地、老城繁华传统生活区、抗战历史不朽见证地”为核心特色价值,将水亭门历史文化街区打造成衢州未来的“城市客厅”、文商旅综合旅游目的地、衢州历史魅力及城市活力的集中展示地、衢州“青年创客”聚集的文创孵化地。

历史文化价值

1 衢州外向航运商帮文化的集中展现地


2 浙西杏林遗韵中医文化的精华传承地


3 老城首屈一指繁华热闹的传统生活区


4 三衢波澜壮阔抗战历史的不朽见证地


保护内容

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保护范围

核心保护范围:东至县西街,并以天后宫、天王寺、罗汉井2号等东侧、黄石麟民居南侧及小柴家巷为界;西沿上营街、水亭门城门西侧、上营街为界,南至皂木巷,北至天后宫及周明基故居北侧,并以二建筑之间现存建筑外墙线为界,面积为6.68公顷。
建设控制地带:东达下街、西至衢江东岸,南至道前街,北以新河沿、西安门北侧为界,面积为16.78公顷。

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保护要素

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建筑分类整治

水亭门街区建筑分类整治措施包括保护修缮、维修改善、保留、整治改造四类,保护修缮类主要针对不可移动文物、历史建筑和建议历史建筑,维修改善类主要针对传统风貌建筑,保留类主要针对部分与传统风貌相协调的建筑,整治改造类主要针对部分与传统风貌相协调的建筑和不协调建筑。

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建筑高度控制

遵循“整体协调、分类分区严控”的方针。对同一地块有多种建筑高度控制要求时,采取“从严管控”原则。文物、历史建筑、建议历史建筑,严格按照建筑原有高度进行高度控制。街区核心保护范围内建筑高度控制为2层,建筑檐口控制不超过7.5米。街区建设控制地带建筑高度整体控制为3层,2层建筑檐口高度不超过7.5米,3层建筑檐口高度不超过10.5米。严格控制县西街—水亭门(城门)景观视廊的建筑高度。个别建筑因功能需求,檐口高度超过规划控制要求的,建筑方案必须经由名城专家领衔的专业团队充分论证。

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规划范围

本次规划范围东达新马路西侧、和平巷东端以及化龙巷北段,南至三桥街南侧和樟树底南侧,北以讲舍街南侧、钟楼底南端为界,西起人民医院食堂西侧围墙以及下街路东侧,总面积约6.65公顷。

规划期限

2021—2035年。

功能定位

以北门街历史文化街区所具有的历史文化遗产为依托,继承和弘扬深厚的历史文化传统,着力推进经济、生活、文化有机融合,以“衢州历史名人集中的纪念地、古城格局风貌古今变迁的见证地、浓浓烟火气和深深故乡情的唯一保留地”为核心特色价值,将北门街历史文化街区打造成老衢州真实烟火人情味的保留地,生活便利、业态亲民的百姓文化生活区,里仁为美、敦亲爱邻的和谐样板社区。

历史文化价值

1 钟灵毓秀——衢州历史名人集中的纪念地


2 胜概三衢——古城格局风貌古今变迁的见证地


3 寻常巷陌——浓浓烟火气和深深故乡情的唯一保留地


保护内容

01

保护范围

北门街共有两片核心保护范围。其中,北侧核心保护范围东达白果巷、化龙巷,南至忠烈庙前北段,西至钟楼底东侧,北至讲舍街,用地面积共约1.01公顷。南侧核心保护范围东达新华巷南段,西至化龙巷,用地面积约0.17公顷。

规划范围内其余为建设控地带,用地面积约5.47公顷。

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保护要素

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建筑分类整治

北门街街区建筑分类整治措施包括保护修缮、维修改善、保留、整治改造四类,保护修缮类主要针对不可移动文物、历史建筑,维修改善类主要针对传统风貌建筑,保留类主要针对与传统风貌相协调的建筑,整治改造类主要针对与传统风貌不协调的建筑。


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04

建筑高度控制

遵循“整体协调、分类分区严控”的方针。对同一地块有多种建筑高度控制要求时,采取“从严管控”原则。文物保护单位、历史建筑、建议历史建筑,严格按照建筑原有高度进行高度控制。街区核心保护范围内建筑高度控制为2层,建筑檐口控制不超过7.5米。街区建设控制地带内建筑高度整体控制为3层,2层建筑檐口高度不超过7.5米,3层建筑檐口高度不超过10.5米。个别建筑因功能需求,檐口高度超过规划控制要求的,建筑方案必须经由名城专家领衔的专业团队充分论证。

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你怎么看?

小伙伴们,你对此规划有何看法?可以在文末留言一起探讨,也可联系市住建局名城村镇中心程新斌 0570-8758771。
[责任编辑:胡佳豪]