让群众来做群众工作,衢化棚改房屋征收跑出新速度

2020-08-02 06:02:11 衢州日报

衢报传媒集团记者 胡宗仁 通讯员 汪娟

“原先的老房子不但破旧,还经常漏水,这次能与儿子一起换新房子,十分开心。我对早上选的房子很满意,下午还要给儿子当参谋,帮他挑选一下。”7月28日上午,在衢化片区棚户区改造国有土地上房屋征收安置房选房现场,被征收户程梅根告诉记者。

衢化棚改安置房选房工作自7月16日正式开始,历时13天。“先是电脑派号、摇号,再是选房。”衢化街道纪工委副书记姜益军介绍,此次安置房有多种户型供居民选择,选房期间,若被征收户未选到中意的房屋,安置方式可更改为货币补偿。截至7月28日下午4点,1103户符合条件的被征收人完成选房。

“从去年7月22日启动竞争性征收工作以来,棚户区改造就跑出了‘衢化新速度’。”衢化街道党工委书记邱剑告诉记者,衢化棚改区存在房屋老旧、基础设施老化、住户老龄化严重等难点问题。历经推荐选举棚改委员会、意愿征询、入户调查、入户勘探评估、送达评估报告、签订征收协议6个阶段,实现房屋征收群众自我管理、自我服务、全程参与,把“要我拆”变成“我要拆”,还总结出几个“衢化经验”。

党建统领,凝聚各方力量协同推进。柯城区统筹全区10个单位200余名党员干部力量,组建了衢化棚户区改造工作专班,按楼栋工作组划分党小组,建立健全党小组联栋、党员包户制度。与巨化集团公司、电力、新能源、水业等部门合力推进,并且发挥村(社)大党建联动力量,将辖区内7个村每村3人小组力量补充进结对社区8个棚改网格支部中,3天就解决了100户被征收户的租房问题。

机制创新,各种方式巧妙推进。统筹部门、街道、社区、网格力量,组建棚改工作专班,构建“模块+专班+网格”的运行机制。“棚户区改造工作推进快,关键是‘党建+’起到了决定性作用,充分彰显了党建‘三个用来’。”邱剑介绍,从巨化集团公司转来2300多名党员,这一支红色队伍为棚户区改造工作作出了很大贡献。

此次衢化棚户区改造引入了竞争性征收机制。将此涉及改造的50幢2038户房屋,划分为六个区块,充分尊重居民意愿,区块内征收意愿率达到95%以上才启动征收,意愿率未达标的区块三年内不再启动房屋征收。2019年7月22日启动以来,经过25天的投票,5个区块同意征收意愿率达99%以上,1643户房屋可以依法启动征收程序。

为实现“让群众来做群众工作”,2019年7月5日,衢化片区启动全市首个棚户区改造委员会选举工作。经被征收户参与投票,从102名候选人中选举产生52名棚改委员会成员。75岁的叶明亮就是棚改委员会中的一名委员。“我在我们的小区住了近40年,邻里之间互相了解,沟通起来也比较容易。”叶明亮说,他站在被征收人角度,拿自己作为例子,邻居们就听得进去。2019年11月30日,昌苑小区4幢楼仅剩5户未签约,叶明亮和专班、社区干部继续攻坚,当天促成4幢80户签约清零。

其间,有的干部自己驾车,陪同被征收户收集材料,帮助办理公证;遇到对政策理解不到位的,就耐心细致地解释政策;发现有纠纷的,又化身“老娘舅”调解……一项项细致入微的服务工作,打动了被征收户,加快了征收进度。去年11月28日,衢化棚改正式进入签约腾空阶段,15天累计完成签约腾空1643户,实现签约率100%、腾空率100%。

[责任编辑:吴价]