沈家村:菜场之变让村民共享发展“红利”

2019-07-26 07:26:13 衢州日报

【专题】壮丽70年 奋斗新时代

衢报传媒集团记者 吕涵 报道组 吴佳妮

7月23日早上5点过,东方渐露鱼肚白,衢江区樟潭街道沈家村丹桂路的沈家临时菜市场热闹起来,管理员叶炳山打开菜市场大门,商贩们鱼贯而入。

沈家商贸广场规划图   图片由沈家村委提供

沈家村村民杨文良、黄建芳夫妇是最早一批赶来的商户,清理摊位,将各类蔬菜摆放整齐后,他们开始了一天的工作。

“我在村里卖了近三十年菜,从路边摊、毛竹棚菜场到钢架菜场,直至去年暂时搬到临时菜场,都经历了。”黄建芳笑言,多年间,她见证了沈家菜市场的嬗变。

“上世纪八十年代,家家户户以种地为生,我们在自家田里种了菜,聚集在今大桥路一带贩卖。”黄建芳相告,露天摊位最怕遇到恶劣天气,为解决大家交易不便的问题,时任村支书沈延林经过近一年筹划,建成早期毛竹棚沈家菜市场,可容纳30个摊位,实现了从露天到“有棚”的提升。“菜场建起来,周边商贩都聚集过来,不到一年,菜场内的摊位远远超过最初容纳量的30个摊位。”黄建芳回忆。

上世纪九十年代,沈家经济开发区筹建,沈家村大面积土地被征用,农牧业渐渐退出沈家村,村集体和村民自谋出路。

“沈家村地处开发区,涉及拆迁征地等诸多问题,村级财务管理混乱。”2001年,村支书叶雪良上任后,村集体仍负债30余万元。他暗下决心,只有把村集体经济发展起来,把债还清了,才有底气谈发展。

随着开发区内入驻企业不断增加,产业发展带来人口集聚,毛竹棚菜市场已经无法满足周边人群购物需求。而作为沈家村主要收入来源的沈家菜场,亦存在多户村民擅自搭建、占地经营等状况,市场管理较混乱。叶雪良提议,改造升级菜市场,既可以方便附近群众,又可以增加村集体收入。

2005年,沈家毛竹棚菜场升级为钢架结构,可容纳上百个摊位,采取公开招标形式出租摊位,并聘请管理员进行菜市场日常维护。一年后,菜市场承包款由2560元增加到45800元。2010年,菜市场再次翻修扩大,可容纳300个摊位。菜场经济带动了周边商业发展,2003年到2007年,村集体出资分别在市场南北新建综合楼、在市场东西搭建简易店面房,共建成50多家店铺对外出租。

“菜场里一半以上商户是本村村民,目前,以菜场为核心延伸开的商贸圈是村集体经济和村民收入的主要来源。”菜场管理员叶炳山早年种地,沈家经济开发区开建后,他在当地工厂工作了十几年。五年前,65岁的叶炳山在沈家菜市场谋得管理员一职 。“我和妻子每月共有4000多元养老金,我在菜场当管理员每月还有2000元收入,一年下来,我们有7万元收入。”叶炳山对当下的生活很满意。

村民沈延福种过田,做过木工,是最早一批自谋出路的村民。“沈家开发区刚刚建成的几年,配套交通设施还不完善,我承包一辆中巴车搞客运和货运,一天能赚两三百元。而之前做木工,每天只能赚5元。”沈延福相告,而后,他又在沈家菜市场对面承包店面,开了村里第一家副食品店,一直开到现在,每年营业额超过10万元。

“现在越来越多人定居沈家,生意一直都不错,这几年每年收入稳定在十几万元。”黄建芳相告,眼下,商户们正盼望着入驻新菜场。

“随着衢江新城区建设,沈家村变成了‘城中村’。去年,沈家老菜场随城中村改造结束其历史使命,经营户搬入临时菜场,等待新菜场建成后再搬回。”今年2月,沈家村发展的接力棒传到新任村支书叶占红手上。叶占红介绍,沈家村商贸综合体建筑面积1.8万平方米,投资5000余万元,按照浙江省星级菜场规划,预计年内投入建设。

2018年,沈家村集体经营性收入共计550余万元,仅菜市场及周边店铺的租金收入一项,就高达403余万元。目前,村集体账上存有2260万元,村固定资产达2亿元以上。

村集体口袋殷实了,“让村民共享红利,助力乡村振兴”成为沈家人最实在的口号。2001年,村里出资30余万元,村民用上了自来水;2005年,村道全面硬化,改变了泥土飞扬的场景; 村民(女性55岁以上、男性60岁以上)办理城镇职工养老保险,村里一次性补助3000元;村中60岁以上老人享有红包福利,该传统延续十几年,数额逐年增长。

“去年春节,村里为60岁以上老人分发500元红包,为70岁以上老人分发600元红包,为80岁以上老人分发800元红包,为90岁以上老人分发1800元红包。去年重阳节,还为60岁以上老人每人分发价值200元的慰问品。”叶占红介绍,去年仅为500多名老人发放福利,花费就近40万元。

[责任编辑:吴建邦]