@古城被征收户,古城双修国有土地上房屋征收签约腾空期限和初步评估结果来了

2019-07-22 19:40:48 掌上衢州

7月21日,《衢州市柯城区住房和城乡建设局关于衢州市区古城双修国有土地上房屋征收签约腾空期限公告》和《关于衢州市区古城双修国有土地上被征收房屋初步评估结果公示说明》公开发布。

衢州市柯城区住房和城乡建设局关于衢州市区古城双修国有土地上房屋征收签约腾空期限公告

各被征收人:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(浙江省人大常委会公告第14号)、《衢州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(衢政发〔2015〕16号)等有关规定,柯城区人民政府依法对衢州市区古城双修国有土地上房屋征收作出房屋征收决定(柯政发〔2019〕30号),现将本项目签约腾空期限及相关事宜公告如下:

一、签约腾空期限35天,自2019年7月28日起至2019年8月31日止。

二、在签约腾空期限内签约比例达到80%的,补偿协议生效;签约比例未达到80%的,补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。

三、在补偿协议生效后,对在签约腾空期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的被征收人,由本部门报请衢州市柯城区人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《衢州市区古城双修国有土地上房屋征收补偿方案》作出征收补偿决定。

特此公告!


衢州市柯城区住房和城乡建设局

2019年7月21日

柯城发布_副本.jpg

关于衢州市区古城双修国有土地上被征收房屋初步评估结果公示说明

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《衢州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(衢政发〔2015〕16号)《衢州市基准地价更新评估》《衢州市住房和城乡建设局关于公布市区房屋征收附属物(构筑物)、临时建筑补偿标准及装修补偿参考价格的通知》(衢住建〔2017〕79号)、衢州市柯城区人民政府于2019年6月25日作出《关于衢州市区古城双修国有土地上房屋征收的决定》(柯政发〔2019〕30号)等,衢州市华创房地产评估有限公司按照评估规范,经现场查勘及向相关部门调查,评估计算后,现将初步评估结果说明如下:

一、公示范围:衢州市区古城双修国有土地上被征收房屋范围内,具体征收范围以柯城区人民政府于2019年1月11日公布的征收范围为准。

二、公示时间:2019年7月21日至2019年7月27日。

三、价值时点:2019年6月25日。

四、估价目的:为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值。

五、估价方法:

比较法、收益法、成本法

六、价值类型:

被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

七、房屋评估以人民币为计价的货币单位,精确到元

八、被征收人或者房屋征收部门对公示结果有异议,可至项目现场办公室咨询,由估价师进行现场说明解释。

评估咨询点:衢州市人防路16号(原市人防办)、衢州市县学街15号(建设银行二楼)、衢州市东河沿50号(原市老干部活动中心)。

九、评估单位:

衢州市华创房地产评估有限公司

联系地址:衢州市西区三江东路2号利时·卢森堡A区12楼

联系电话:13676617889、15057019168、15869096098


衢州市柯城区住房和城乡建设局

衢州市华创房地产评估有限公司

二0一九年七月二十一日

来源:柯城发布

[责任编辑:林敏]